不動産業界の採用動向インフォメーション
平成18年までの不動産市場の好調を牽引してきたのが、都心部のオフィス需要の拡大。都心部を中心に「東京ミッドタウン」、「六本木ヒルズ」、「丸の内再開発」などオフィスと商業施設を一体化させた大規模なプロジェクトが活発な動きを見せてきました。
また、三井不動産や三菱地所を中心としたららぽーとなどの郊外型アウトレットモール開発も拡大を続け、業績も順調。業界の拡大を続けてきました。
しかしながら、平成20年秋のリーマンショック以降に事態は一変。好調だった都心オフィス需要が低迷し、空室率が急上昇。複合型施設の開発事業も急激な不振に陥りました。投資マネーが減少し、業績低迷により賃料の高いオフィスから退去する企業がとても増えたことから、このような業績不振に陥ってしまったのです。
ただ近年では、税制優遇など各種の住宅取得促進政策が追い風となり、住宅市場が活気づいていることから、戸建て住宅の建築関連職種を中心に、求人面も上向きになってきています。
また環境・エコへの声が高まり、今後は「省エネ」需要が一つのキーワードになってくるよう。マーケットの裾野の拡大や参入企業の増加を背景に、採用意欲はますます高くなっていきそうです。
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